影响被征收房屋价值的因素包括哪些？
（1）新旧程度：根据被征收房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好、损坏程度确定被征收房屋的新旧程度。
（2）建筑面积及占地面积：根据---记载确定被征收房屋的建筑面积及占地面积。
（3）土地使用权：明确土地使用是属于出让、转让、划拨还是租地等情况中的哪一种。
如何理解“附属物价值”？
所谓附属物，是指房屋---或使用人在房屋上增加的依附于房屋并具有一定用途的附属建筑物或构筑物。
作为房屋的附属物一般具有以下特征：（1）依附于房屋而存在；（2）具有某种用途，且对于房屋来说是一种升值：（3）能计算其价值；（4）具有---性。
农村房屋受损，如何评估？
如果比较---，一时也说不下来，就可以考虑请的房屋受损评估公司来进行鉴定评估，他们会采取一系列比较科学的方法进行鉴定评估，房屋损失价格评估鉴定热线，比如：回弹法（非破损法）、钻芯法（半破损法）等。这样的鉴定公司给出的更让房屋受损方及损害造成方信服，---是当协商不成，走上程序时就可以申请鉴1定。
房屋损失评估对评估人员的基本要求：评估人员包括---和其他具有评估知识及实践经验的评估从业人员。---是指通过---资格考试的评估人员且根据经济社会发展需要确定---类别。房屋缺陷的---协议书，是由当事人双方对房屋缺陷协商一致或委托方协调后经当事人双方---而签订的缺陷---协议书。
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