影响被征收房屋价值的因素包括哪些？
（1）区位：即房屋所在城市的区位状况，包括当前环境变动以及未来的规划前景。
（2）用途：要区分被征收房屋是住宅还是非住宅，如果是非住宅，还要区分是营业性用房还是非营业性用房。
（3）建筑结构：房屋结构包括钢结构、钢筋混凝土结构、砖木结构、简易结构等，要区分被征收房屋属于哪一种。
装修和设备部分的各分项依据<房屋完损等级评定标准>进行评定。鉴定结论中应根据房屋各分项完损等级评定和房屋抗震能力核查结果，综合评定出房屋的完损等级，根据评定结论的不同，应提出不同的处理建议。根据<房屋缺陷损失评估规程>对房屋缺陷损失的评估做出的规定，房屋缺陷损失评估前，应该屋缺陷---或鉴定，评定房屋缺陷---协议、鉴定报告、评定报告，这三个文书应当包括缺陷的部位、类型、程度和影响四项内容。
怎样开展1房子损害价钱状况评定某些被告方因房屋问题缺点损害提---1讼到老百姓1法1院，房屋损失价格评估鉴定好，由老百姓1法1院授权委托，依照<房屋问题缺点损害评定技术规范>作出分析报告。依据<房屋问题缺点损害评定技术规范>对房屋问题缺点损害的评定作出的要求，房屋问题缺点损害评定前，应当先开展1房屋问题缺点认同或评定，鉴定房屋问题缺点认同协议书、评定---、鉴定---，---理应包含品质缺点的位置、种类、水平和危害內容。
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